제4차 산업혁명의 물결이 전 산업을 휩쓸고 신기술을 기반으로 생산성 향상의 성과들이 가시화되고 있는 현재, 건설산업의 혁신의 시계는 더디게만 흘러가고 있다. 이러한 생산성 지체의 원인으로 건설산업의 보수성을 꼽을 수 있지만, 고령화, 미숙련 인력 증가 등 건설 인력의 품질 저하 측면도 큰 부분을 차지하고 있다. 건설 과정이 인적 요인에 좌우되거나 현장의 불확실성에 따라 생산성과 품질이 큰 차이를 보이고 있는 것이다.

OSC(Off-Site Construction)은 이러한 건설산업의 생산성, 품질, 안전사고 개선 지체의 문제를 해결할 수 있는 잠재력을 가지고 있는 건설 생산방식이다. 공사 현장 작업을 최소화하고 대부분의 생산 과정을 외부에서 제조하여 현장으로 운송, 설치함으로써 현장의 불확실성으로 야기되는 비효율성을 최소화하고 생산성을 획기적으로 개선할 수 있으며, 건설을 제조업화 함으로써 제조업에서 사용되는 다양한 혁신 기술을 건설 분야에 적용할 수 있는 가능성을 내포하고 있다.

OSC는 새로운 개념이기보다는 오래 전부터 건설생산방식에서 Pre-assembly, Pre-fabrication 건설방법으로 발전해 왔지만, 사용자들의 인식 부족이나 여러 품질 관련 문제로 인해 아직 시장에서 완전히 자리잡지 못하고 있는 현실이다. 

이 책에서는 미국, 영국, 싱가포르 등 건설 선진국의 적용사례와 함께 OSC 확대를 위한 혁신 전략을 소개함으로써 공공과 민간 참여자들의 역할 인식과 향후 전략 수립의 시사점을 제시하고 있다. 또한, OSC 산업 생태계를 분석하고 프로젝트 단계별 핵심 고려사항들을 구체적으로 제시함으로써 OSC 활성화를 위한 다양한 아이디어를 제시하였다.